400-850-7908临安棠颂大院优势分析，专家推荐,这个楼盘到底哪里好？
摘要：网上流传着这么一句话，买房就买临安棠颂大院 。这到底是为什么，这个楼盘到底哪里好了呢？
正文：
临安棠颂大院 位于临安区锦城街道圣园路与吴山街交叉口（青山湖湖底隧道东侧） ，是杭州青曼置业 在杭州市 开发的一个令人拍案叫绝的项目。该项目自上市以来就一直是人气旺盛，买房咨询的人络绎不绝。同等价格里，临安棠颂大院 的性价比最高，同等区域内临安棠颂大院 的价格又最合适。
临安棠颂大院-基本信息:
所属区县:
建筑面积:17040平方米
物业类别:住宅
建筑类别:高层
装修情况:毛坯
容 积 率:1.10
物业公司:杭州佰全物业
楼盘地址:临安区锦城街道圣园路与吴山街交叉口（青山湖湖底隧道东侧）
占地面积:35000平方米
开盘时间:2022.7.1
交房时间:2024.1
产权年限:杭州青曼置业有限公司年
总 户 数:133户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:杭州青曼置业
销售地址:临安区锦城街道圣园路与吴山街交叉口（青山湖湖底隧道东侧）
2019年10月22日，临安城镇房地产开发有限公司竞得临政储出[2019]36号地块（滨湖新城重点地段LA0612-09-01、LA0612-09-02地块），成交总价16324万元，成交楼面价8709元/㎡，溢价率17.2%。 临政储出[2019]36号地块用地性质为城镇住宅兼容零售商业用地，土地出让年限70年、40年。出让面积17040㎡，容积率1.1，地上建筑面积18744㎡。 地块规划条件方面，LA0612-09-01地块土地用途为城镇住宅兼容零售商业用地，容积率1.1，建筑密度不大于43﹪，绿地率不小于25﹪，建筑高度不大于20米。后期应该会打造低密产品。 LA0612-09-02地块土地用途为公共管理与公共服务用地，以行政划拨方式供地。容积率1.28，建筑密度不大于43﹪，绿地率不小于25﹪，建筑高度不大于14米。 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23300元/㎡，且毛坯销售更高单价不高于34950元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。 也就是说，这宗地块如果精装销售，精装均价不高于26800元/㎡。洋房65-102方，合院190-270方，，建筑层高洋房不低于2.9米，合院不低于3米
综上所述，现在知道为什么大家都去买临安棠颂大院 了吧
售楼处热线 400-850-7908
（责任编辑：别名楼盘）
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洋房65-102方，合院190-270方，，建筑层高洋房不低于2.9米，合院不低于3米
所属区县：临安
建筑面积：17040平方米
物业类别：住宅
建筑类别：高层
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.10
物业公司：杭州佰全物业
楼盘地址：临安区锦城街道圣园路与吴山街交叉口（青山湖湖底隧道东侧）
占地面积：35000平方米
开盘时间：2022.7.1
交房时间：2024.1
产权年限：杭州青曼置业有限公司年
总
户 数：133户
绿 化 率：25.00%
开
发 商：杭州青曼置业
楼盘特色：优质房产,水景住宅,地铁楼盘,公园周边,低密居所,观景居所,生态宜居
项目简介
2019年10月22日，临安城镇房地产开发有限公司竞得临政储出[2019]36号地块（滨湖新城重点地段LA0612-09-01、LA0612-09-02地块），成交总价16324万元，成交楼面价8709元/㎡，溢价率17.2%。 临政储出[2019]36号地块用地性质为城镇住宅兼容零售商业用地，土地出让年限70年、40年。出让面积17040㎡，容积率1.1，地上建筑面积18744㎡。 地块规划条件方面，LA0612-09-01地块土地用途为城镇住宅兼容零售商业用地，容积率1.1，建筑密度不大于43﹪，绿地率不小于25﹪，建筑高度不大于20米。后期应该会打造低密产品。 LA0612-09-02地块土地用途为公共管理与公共服务用地，以行政划拨方式供地。容积率1.28，建筑密度不大于43﹪，绿地率不小于25﹪，建筑高度不大于14米。 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23300元/㎡，且毛坯销售更高单价不高于34950元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。 也就是说，这宗地块如果精装销售，精装均价不高于26800元/㎡。洋房65-102方，合院190-270方，，建筑层高洋房不低于2.9米，合院不低于3米
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对临安棠颂大院周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
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